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江东国际能源中心笔记

来源:网络 编辑:su 发布时间:2021-03-03 11:30:40

江东国际能源中心

自贸港封面坐标 世界籍总部资产

 

项目地址:海南省海口市美兰区江东大道200号

与世界 共新生

选江东国际能源中心 享自贸港政策

江东国际能源中心

敬献江东的时代钜作

世界五百强山东能源集团,以卓越远见落子江东,汲取国际生态商务美学,打造划时代的商务封面——江东国际能源中心,镌刻自贸时代的高光印记。

联袂国际大师

定制不可复制的商务气质

建筑大师姚仁喜&国内知名景观设计师俞孔坚,基于国际商务生活风向,融合至极的造物观念、创新的建筑设计,从室外到室内,为塔尖商务圈层,打造绿色办公的国际5A级写字楼,建面约600—840㎡奢华智能商务空间,塑造未来商业办公新标准。

 

【项目总体】

●总占地面积:11295.58㎡

●总建筑面积:65726㎡

●建筑高度:80米

●建筑密度:40.58%

●绿地率:20%

●容积率:3.65

●停车位:396个

 【八大亮点】

① 海南首家通过2A级装配式建筑

钢结构框架体系,装配率达80.85%建筑

② 江东首家LEED CS v4金级预认证

LEED认证堪称“建筑界诺贝尔奖”,是全球著名地标写字楼追求的至高荣誉

③ 外循环呼吸式单元幕墙

高于国家标准要求,外立面采用超白玻双银LOW—E玻璃

④ BIM技术全生命周期应用

“三维模型+物联网+大数据”对建筑进行可视化维护管理

⑤ 空中花园

引入“光合办公”理念,每四层楼为企业提供了挑高户外观景平台空间

⑥ 绿色中庭

以丰富的绿化植栽,围塑富有流动性的中庭,创造出舒适宜人的微气候

⑦ 第一太平戴维斯,护航资产

国际知名物业顾问五大行之一,高端商办业态顾问及管理专家,高端业态物业管理服务标准引领者

⑧ 全球先进5A智能化系统

智能车辆管理、智能门禁、社区监控、电子巡更、电梯监控系统,从入园到入户,让工作、生活更显从容安心。

大江之东

时代的澎湃回响

躬逢时代机遇,海南奋蹄扬鞭建设全球最大自由贸易港,以前瞻视野,绘筑298平方公里的史诗级版图——海口江东新区。大江之东,浪潮迭起,一个全新的时代篇章就此揭幕。

江东新区价值加速兑现

重磅政策利好相继落地

在国家级战略框架下,江东新区凭借独特的地位和优势,成为海南自贸港11大重点产业园区之一,各项利好不断涌现,江东新区蓄势腾飞!

 企业落户奖励200-1000万

针对新落户的跨国公司地区总部、第三产业的综合型(区域型)总部、第二产业的综合型(区域型)总部、高成长型总部等。

 5年内办公用房补贴

租用办公用房在5年内,按照年租金金额的前三年 50%、 后两年30%给予补贴。

 高管骨干人才奖励

总部企业高管及专业技术骨干年工资薪金所得50万元以上的按其缴纳的工资薪金所得税市级留成部分前三年50%、后两年30%给予奖励。

 

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 【产品力鉴赏】

建面约600—840㎡奢华智能商务空间

4.1米钻石层高,采光度极佳

超白玻璃,透光率达91.5%,保障瞰景视野

中庭微气候创造适宜温度,更亲近自然

空中花园亦提供使用者绿意工作空间

奢阔户型,气派非凡,更是入驻企业的名片和身份象征

 【户型鉴赏】

3—6层/11—14层(3、11层配套空中花园)

回型走道,科学高效布局

双茶水间配置,致力企业优质办公

中庭微气候创造适宜温度,自然通风对流

4.1米钻石层高,格局方正通透,光线充足,打造健康办公环境

34—36米进深,享奢阔空间,可任意打造齐全的功能区

3—6层/11—14层(3、11层配套空中花园)

 

 

7—10层(7层配套空中花园)

大面宽布局,尊贵不彰自显

内部动线设计科学,畅通便捷,提高工作效率

光线充足,通风佳,营造健康办公环境

中庭微气候创造适宜温度,提供自然通风对流

空间花园设计,贴近自然,美好社交场域

7—10层(7层配套空中花园)

江东国际能源中心

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